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小中大在上個世紀(jì)90年代上映的史泰龍經(jīng)典電影《越空狂龍》中，對于聲控?zé)艉投〞r烤面包機等諸多當(dāng)時對未來人居的幻想，在當(dāng)下早已變?yōu)楝F(xiàn)實。如今有了更多以往遙不可及的“黑科技”加持，居民生活變得愈發(fā)便捷和安全。
隨著近日市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等五部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確和落實住宅小區(qū)智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置條件的通知》(以下簡稱《通知》)，青島住宅小區(qū)的智慧化水平將進(jìn)一步提升，換句話說，人臉識別門禁、智慧電梯、高空墜物監(jiān)控系統(tǒng)等一系列智慧化應(yīng)用，將不再成為新建小區(qū)的“專屬”，還會被納入老舊小區(qū)的改造范疇，讓老舊小區(qū)也變得“聰明”起來。
“此次發(fā)布的文件主要瞄準(zhǔn)住宅小區(qū)的智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這是智慧社區(qū)打造的根本所在。通過大幅優(yōu)化群眾居住環(huán)境，推進(jìn)城市品質(zhì)改善提升?！睋?jù)市住建局相關(guān)工作人員介紹，此次文件的起草對標(biāo)上海、深圳、杭州等先進(jìn)城市的經(jīng)驗做法，力求實現(xiàn)我市住宅小區(qū)智慧化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全覆蓋。
其實早在1999年，我國便提出“智慧化小區(qū)”的概念，2013年起也發(fā)布了一系列相關(guān)政策引導(dǎo)和規(guī)范社區(qū)的建設(shè)。但在2014年，住建部首次發(fā)布《智慧社區(qū)建設(shè)指南（試行）》對智慧社區(qū)進(jìn)行了系統(tǒng)的闡述，可以說2014年是智慧社區(qū)元年。近年來，青島也加快了智慧社區(qū)的探索腳步，如今在不少新型住宅小區(qū)內(nèi)，智能與科技感的場景時刻上演。
走進(jìn)位于海爾路1號的云璽項目，體驗一把智慧社區(qū)的“云生活”在地上，業(yè)主通過人臉識別可快速進(jìn)出道閘，遍布社區(qū)公區(qū)的14臺人臉抓拍攝像機通過瞳孔間距進(jìn)行精準(zhǔn)記錄，識別到危險人員后馬上預(yù)警，業(yè)主在手機App上可查看社區(qū)中的家人的實時畫面；而快遞、外賣等外來人員則需要進(jìn)行身份證與人臉雙重比對與記錄，連同在社區(qū)的活動軌跡會一并上傳至海納云平臺，建立人員數(shù)據(jù)白/黑名單；電梯內(nèi)如監(jiān)測有電動車進(jìn)入或有人暈倒，可即時報警或通知救援……
“這些場景的實現(xiàn)都以平臺自主研發(fā)的AIoT平臺為依托，采用5G超窄帶、人工智能、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，橫向上打通各個智能化系統(tǒng)傳輸協(xié)議，縱向上深挖業(yè)主痛點，為業(yè)主提供沉浸式、體驗式的智慧場景服務(wù)?！毕嚓P(guān)人士介紹說。
此外，老舊小區(qū)的智慧化改造也已初顯成效，如今位于即墨區(qū)的墨河嘉苑成功升格為數(shù)字化智慧社區(qū)，安裝了智能門禁、智能消防監(jiān)測、智能井蓋監(jiān)測等一系列智能設(shè)施，所有智能設(shè)施產(chǎn)生的數(shù)據(jù)均集成于智慧小區(qū)管理平臺，依托平臺可以對人員進(jìn)出、住戶管理、社區(qū)各類設(shè)施狀況等進(jìn)行實時監(jiān)測、管理，居民足不出戶就可以進(jìn)行報修等，社區(qū)管理步入智能化模式。
想要用智慧社區(qū)助力智慧城市建設(shè)，前提之一就是要“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”，確保社區(qū)智慧化基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)與城市云腦基礎(chǔ)平臺互聯(lián)互通，避免住宅小區(qū)成為“信息孤島”。對此，《通知》提到，住宅小區(qū)前端數(shù)據(jù)采集傳輸?shù)戎腔刍A(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，由市公安部門會同大數(shù)據(jù)部門組織編制、指導(dǎo)實施，確?？茖W(xué)、合理、安全地采集、傳輸、使用數(shù)據(jù)。在《青島市推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行動計劃(2020-2022)》確定的框架下，完善智能感知、預(yù)警、決策和調(diào)控體系，推動住宅小區(qū)智慧化基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)數(shù)據(jù)與城市云腦大數(shù)據(jù)中心和城市運行綜合管理指揮中心互聯(lián)互通。
資本市場的反應(yīng)，也印證了智慧社區(qū)前景“一片向好”。隨著“新基建”政策東風(fēng)勁吹，深度融合了科技與地產(chǎn)的智慧社區(qū)，成為疫情后地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的最大推手，各大實力派房企紛紛進(jìn)入這一戰(zhàn)場跑馬圈地?！?019年中國智慧社區(qū)行業(yè)前景分析與投資報告》數(shù)據(jù)顯示，近年來智慧社區(qū)市場規(guī)模逐年攀升，去年就已達(dá)5000億元。
無論是政策導(dǎo)向，還是資本前景，種種跡象都表明，青島距離智慧社區(qū)全覆蓋已越來越近。
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